REGOLAMENTO DELLA STRUTTURA

Benvenuti a Casa Vacanze Monte Livata.

Questa é una copia del regolamento della casa che troverete in formato cartaceo Nell’alloggio all’interno del:

“Welcome Book”

Per garantire a tutti gli ospiti un soggiorno piacevole, sicuro e nel rispetto dell'ambiente e della quiete pubblica, vi chiederemo di osservare le seguenti regole della casa.

Arrivo e Partenza (Check-in e Check-out)

• Check-in: I locali sono disponibili a partire dalle ore 15:00.

• Check-out: Per consentire le operazioni di pulizia per gli ospiti successivi, la struttura deve essere liberata entro le ore 11:00 del giorno di partenza,

⚠️ (Eventuali richieste di modifica di questi orari possono essere concordate preventivamente)

📌Registrazione degli Ospiti (Obblighi di Legge e Assicurativi)

• 🪪 Obblighi di Legge (T.U.L.P.S.): L'accesso alla struttura è consentito esclusivamente alle persone registrate al momento della prenotazione o del check-in. Questo in ottemperanza all'art. 109 del T.U.L.P.S. e al D.M. 7 gennaio 2013, che impongono l'obbligo tassativo di identificazione e comunicazione dei dati alla Questura entro 24 ore dall'arrivo.

• 🚫 Divieto di Pernottamento: È severamente vietato far pernottare persone non registrate. La violazione di tale obbligo costituisce reato penale per il gestore e comporta l'immediata interruzione del soggiorno per gli ospiti.

• 🛡️ Copertura Assicurativa (Codice Civile): La polizza assicurativa della struttura copre esclusivamente i danni a cose o persone relativi agli ospiti regolarmente registrati. Ai sensi dell'art. 2051 del Codice Civile (responsabilità per danni), la presenza di persone non autorizzate invalida le tutele assicurative.

• 🍽️ Visite Diurne e Temporanee: Puoi invitare parenti o amici per un pranzo o una cena. Ti chiediamo però di comunicarlo e concordarlo preventivamente con la gestione. Questo è indispensabile per non superare la capienza massima autorizzata del locale, garantire la tranquillità del condominio e mantenere valide le coperture assicurative della casa anche per i visitatori temporanei.

• 📝 Come fare: Inviaci un messaggio scritto tramite WhatsApp o Email prima del loro arrivo, indicando il numero di adulti, il numero di minori e il nome di un referente/capogruppo dei tuoi invitati.

• 💶 Imposta di Soggiorno: L'imposta (ai sensi dell'art. 4 del D.lgs. n. 23/2011) viene applicata solo alle persone autorizzate al pernottamento. I visitatori diurni non sono soggetti a tale tassa in quanto non usufruiscono del pernottamento.

🤫Rispetto del Vicinato e Decoro Urbano

• E’ necessario mantenere un comportamento rispettoso che non arrechi disturbo al vicinato, specialmente nelle ore di riposo:

  dalle ore 22:00 alle 08:00

  dalle ore 14:00 alle 16:00.

⚠️ (È severamente vietato organizzare feste, eventi o assembramenti all'interno dell'immobile)

⚠️ (Rimuovere lo stendibiancheria dal giardino quando non utilizzato)

⚠️ (Evitare l’utilizzo di sdraie, Lettini e Stendibiancheria all’esterno del giardino privato)

Uso del Riscaldamento e Risparmio Energetico

• Trattandosi di una struttura di montagna, la gestione del riscaldamento è fondamentale. Il sistema è così configurato nei diversi ambienti: nel soggiorno è presente una stufa a legna, nella camera da letto un Radiatore a gas, e nel bagno un Termoventilatore Ceramico.

⚠️ Non impostare temperature eccessivamente elevate, spegnere i dispositivi e le luci quando non siete in casa o non ne avete necessità, e chiudere sempre le finestre quando il riscaldamento è in funzione.

• Utilizzo della stufa a legna (Soggiorno): La stufa a legna è a disposizione per riscaldare l'ambiente. Utilizzare esclusivamente la legna e gli accendi fuoco forniti in struttura ed evitare di sovraccaricarla con quantitativi eccessivi di combustibile.

• Sicurezza e protezione: Tenere sempre chiusa la portina del focolare durante la combustione per evitare la fuoriuscita di scintille o brace, utilizzando gli appositi attrezzi e guanti protettivi forniti. Accanto alla stufa è posizionata la coperta antincendio per qualsiasi evenienza.

• Supervisione: Non lasciare mai la stufa accesa senza supervisione e assicurarsi che il fuoco sia completamente spento prima di andare a dormire o di uscire dall'abitazione.

⚠️ (Le Istruzioni operative sull'utilizzo e sul funzionamento di tutti i sistemi di riscaldamento le troverete illustrate all’interno della guida cartacea presente nella struttura).

Gestione Rifiuti (Raccolta Differenziata)

• Gli ospiti sono tenuti a gestire e differenziare correttamente i rifiuti secondo le linee guida del Comune di Subiaco.

• Prima del check-out, tutti i rifiuti accumulati devono essere rimossi dall'appartamento e depositati negli appositi cassonetti esterni.

⚠️ (Maggiori dettagli circa l’ubicazione e l’uso dei cassonetti e dell’isola ecologica, li troverete illustrati all’interno della guida cartacea presente nella struttura).

🚭 Divieto di Fumo e Sicurezza

• È rigorosamente vietato fumare in tutti i locali interni della struttura.

• La porta d'ingresso e le finestre vanno chiuse ogni volta che si esce dalla casa.

• La gestione non risponde di eventuali oggetti personali smarriti o incustoditi.

🐾 Animali Domestici

• La presenza di animali domestici è consentita solo previa richiesta e autorizzazione in fase di prenotazione.

⚠️ (Gli animali non devono mai essere lasciati incustoditi all'interno dei locali)

Utilizzo della Cucina e del Piano a Induzione

• Pentolame specifico: Il piano cottura funziona esclusivamente con pentole e padelle dotate di fondo magnetico (adatte per induzione) messe a disposizione nella dotazione della cucina. È severamente vietato utilizzare pentole in alluminio, ceramica, terracotta o plastica, o comunque pentolame non presente nelle dotazioni dell’Alloggio.

• Prevenzione danni: Non trascinare mai le pentole sulla superficie in vetroceramica per evitare graffi. Assicurarsi che il fondo delle pentole sia sempre pulito e asciutto prima di appoggiarlo sul piano.

• Sicurezza: Non lasciare mai il piano di cottura incustodito durante l'uso. Al termine della cottura, spegnere i singoli punti e attendere che la spia del calore residuo (indicata con "H") si sia spenta prima di pulire la superficie.

• Gestione della potenza: Al fine di evitare il distacco della corrente elettrica per sovraccarico, vi preghiamo di non utilizzare contemporaneamente più zone di cottura alla massima potenza contemporaneamente ad altri elettrodomestici ad alto consumo (come il forno, il phon, la lavatrice, o il riscaldatore del bagno).

• Pulizia: Nel sotto lavello troverete il detergente specifico, non utilizzare spugnette abrasive, utilizzare esclusivamente panni morbidi e carta Scottex.

⚠️ (Le Istruzioni operative sull'utilizzo e sul funzionamento del piano a induzione le troverete illustrate all’interno della guida cartacea presente nella struttura).